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燕郊房价

这个城市房价腰斩 不出3个月全国楼市也将如此!

字号+ 作者:燕郊168 来源:网络整理 2018-03-08 10:49 我要评论( )

这个城市房价腰斩 不出3个月全国楼市也将如此!

 

然而,谁都想不到的是,一直被很多北漂族看好的燕郊楼市,却出现了房价暴跌的现象!跌幅可谓是有史以来最为严重的一次,房价几乎跌了一半!

具体来看,来自某平台网站的消息,现在的燕郊不少二手房小区房价几近腰斩。以福城上上城五期为例,该小区在2017年3月份最高峰时期成交价上涨至28000元/平方米,但如今成交价已经普遍跌至16000元/平方米;首尔甜城2017年3月份最高峰时期成交价上涨至36000元/平方米,但如今成交价已经普遍跌至23000元/平方米。

如此大的跌幅,可能很多人都是想不到的吧!那么,究竟是什么原因造成的呢?陈言真语团队就在这里给大家分析一下:

其实,燕郊这个城市出现的房价暴跌现象,只要是一直关注楼市的人,都能很好的理解。因为,燕郊作为北京的一个陪伴城市,很大一部分需求都是来自北京的溢出需求,而北京的楼市现在是个什么状况,相信很多人都是清楚的吧!想想一下,大靠山都不稳了,燕郊还能稳?毋庸置疑吧!

此外,再加上,目前整个楼市的调控政策,也根本没有放松,甚至中央乃至各个地方政府都已经表态,今年的楼市调控政策还要持续加强,不可能放松的。分类调控,差别化调控,因城施策等等都是在持续的加强,而且,楼市长效机制的建立的基础也是牢牢的夯实了,甚至房产税也是提上了日程,这些都是直接影响楼市的因素,更是直接让楼市降温的因素!

而除了这些,还有一个不得不提的就是,现在正进行得如火如荼的房贷利率上浮,更是一个直接割断房价上涨的“利剑”,其实房贷利率上浮在去年,就已经在不少城市开始上演了。然而,这次却有个不同,那就是现在不少城市开始对首套房都实施了上浮政策,上浮幅度在5%至10%时间,而二套房则是普遍上浮20%,这样的上浮,简单来说,不管你是炒房客还是刚需,想买房,就是一个字:难!而此种做法,从抑制房价上涨来说,绝对是一个狠招!

因此,现在咱们再回过头来看看,燕郊的楼市,出现房价暴跌一半的现象,应该很好理解了吧!当然,燕郊现在的楼市暴跌,其实只是一个开始,后续肯定会有越来越多的城市,跟燕郊一个下场!陈言真语团队预测,不出3个月,整个楼市的走势,定能见分晓,下行绝对是板上钉钉!

(责编:杜发光、李玉荣)

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