燕郊房价

7月份燕郊楼巿呈现井喷状态,预计月底二手房成

字号+ 作者:燕郊168新闻网 来源:燕郊168新闻网 2022-08-01 09:25

7月,比天气还炙热的是燕郊楼市,连央视都按捺不住了,这个潮白河畔的小镇再次风光了一把。燕郊频频登上央视与楼市起伏有着莫大的关系,在2001年之前,还是蓬头垢面的乡土小镇能

7月,比天气还炙热的是燕郊楼市,连央视都按捺不住了,这个潮白河畔的小镇再次风光了一把。
 
燕郊频频登上央视与楼市起伏有着莫大的关系,在2001年之前,还是蓬头垢面的乡土小镇能在央视露脸,必是街谈巷议的一件盛事。但2001年后,随着燕郊楼市的风起云涌,潮涨潮落,燕郊每年都要在央视出镜几回,小镇上央视,成了平常无奇的事。
但燕郊已名震楼市江湖,曾以区区一镇实力,楼价直追北上广,比肩任何一个省会城市。同时,燕郊更是环京楼市的风向标,这儿打个喷嚏,环京都得感冒,这跺跺脚,北三县、南三县都得跪了,哈哈,这儿叫腰斩,那环京就的是膝斩。
 
 
这次荣登央视,是因为燕郊楼市自2017年"房住不炒"楼价半年腰斩三年躺平后,竟然在7月份突然火了。
 
7月份11日-17日,燕郊二手房一周成交419,新房一周成交783。而6月份二手房全月成交508套,5月份二手房全月仅成交218套。

7月份燕郊楼巿呈现井喷状态,预计月底二手房成交数据将三倍高于上月。

 
如今回望2017年燕郊楼市创下的4万一平的纪录的高点,再环顾7月某楼盘2.8万一平还疯抢的价格,似乎也只是指日可待,并非高不可攀。
 
7月,除了燕郊楼巿的火热,还有一桩楼市津津乐道的事件发生。7月28日,有消息称,李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大香港总部大楼。对此,长实集团向媒体确认。李嘉诚抄底许加印,被市场视为楼市回暖的信号。
 
燕郊楼市的再次启动上升行情,除了解限购、降息、降首付,和中央"保交楼,稳民生"政府等如雨点般密集的利好外,更与北三加速推进与北京通州区一体化发展先行示范建设有关。燕郊作为北三县距离通州最近城市,必将率先与副中心在交通、建设等方面实现一体化发展。
 
当前京唐城际铁路燕郊段已完成全部铺轨工作,预计今年底实现通车,30万在燕郊居住跨省上班族又多了一条进京路。
 
但对燕郊房价影响最大的还是正在建设中的22号地铁线。
 
而目前销售最好的当属燕郊地铁牌概念楼盘。凡靠近地铁站的楼盘成交数据都靠前,一手房喜悦里、夏威夷蓝湾均价二万五六,二手房天洋城、富地广场、燕京航城、四季花都均价直逼二万。
 
燕郊楼市随着地铁盘概念升温进而也迎来分化。明显特征为:过去高端盘林立畅享潮白河景的燕顺路楼盘受到冷落,而地铁沿线的迎宾路和南城楼盘受到追捧。
 
有买房人算过账,22号线起始站平谷的二手房均价3万出头,而同一条地铁线,比平谷距离北京副中心更近的燕郊,目前二手房均价只有一万七,地铁通车后,地理位置优渥的燕郊房价要高于平谷。
 
有人大代表建议,进京检查站东移。也有人预测,地铁通车之前,燕郊划入北京。这些憧憬的利好也许会跟燕郊人的地铁梦一样慢慢实现。
 
只要有梦想就一定会实现,燕郊楼市的美好时代正在开启。
 
来源燕郊在线!

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 央视权威报道燕郊楼市!燕郊各小区房价!

    央视权威报道燕郊楼市!燕郊各小区房价!

    2022-07-16 16:25

  • 燕郊楼市,该醒醒了!燕郊房价网

    燕郊楼市,该醒醒了!燕郊房价网

    2022-07-12 12:26

  • 燕郊楼市那些年_燕郊楼市实际情况如何呢?

    燕郊楼市那些年_燕郊楼市实际情况如何呢?

    2022-05-02 12:01

  • 燕郊房价腰斩,燕郊楼市为何连跌4年?

    燕郊房价腰斩,燕郊楼市为何连跌4年?

    2022-03-17 13:24